Tuholaistorjunnan syyt ja tarve – miksi emme halua asuntoihin kutsumattomia vieraita
Tuholaistorjunta yhdistetään usein yksittäiseen ongelmatilanteeseen: asunnossa havaitaan luteita tai pihalla liikkuu rotta. Todellisuudessa tuholaistorjunta on osa taloyhtiön normaalia kunnossapitoa ja vastuullista kiinteistönhoitoa – erityisesti kerrostaloissa, joissa asunnot, rakenteet ja yhteiset tilat ovat tiiviisti yhteydessä toisiinsa. Yksittäinen tuholaisongelma ei useinkaan pysy yhden huoneiston sisällä. Siksi torjunnan lähtökohtana ei ole syyllisten etsiminen, vaan terveyden, asumisviihtyvyyden ja koko kiinteistön toimivuuden turvaaminen. Tässä artikkelisarjassa kurkistamme kodin pienten tuholaisten maailmaan ja pohdimme ongelmien ennaltaehkäisyä.
Suurin osa ihmisistä haluaa asua siistissä ja puhtaassa asunnossa, jonka on itselleen kodiksi laittanut. Ajatus kutsumattomista vieraista puistattaa, vaikka kyse olisi vain pienistä vieraista eikä murtovarkaista. Menneinä aikoina erilaisia syöpäläisiä, kuten kirppuja ja luteita, oli riesanamme paljon, mutta edes nostalgian varjolla emme näitä arkeemme tai asuntoomme kaipaa. Siksipä tuholaistorjunnan tulee olla osa kiinteistön kunnossapitoa, asukkaiden terveyden suojelua ja taloyhtiön vastuullista toimintaa eikä reagoimista yksittäiseen ongelmaan. Taloyhtiössä puolestaan yksittäinen tuholaisongelma ei ole vain yhden asunnon asia. Kerrostalot tarjoavat pienille tuholaisille otolliset olosuhteet. Asuntojen välinen läheisyys, yhteiset tilat ja jatkuva ihmisten liikkuminen helpottavat leviämistä. Ongelmat leviävät helposti rakenteita pitkin ja voivat hoitamattomina kasvaa nopeasti mittaviksi – sekä inhimillisesti että taloudellisesti.
Tuholaistorjunta ei ole vain mukavuuskysymys
Tärkein peruste tuholaistorjunnalle on terveyden suojeleminen. Tuholaiset voivat aiheuttaa allergiaoireita, ihoreaktioita ja tulehduksia ja osa toki myös erilaisten taudinaiheuttajien leviämistä. Esimerkiksi jyrsijät voivat levittää bakteereja ja loisia, ja lintujen ulosteet voivat sisältää terveydelle haitallisia mikrobeja. Yleensä suurimmat inhokit eli luteet eivät sinänsä levitä tauteja, mutta niiden läsnäolo saa yleensä aikaan stressiä ja osa ihmisistä saa puremista myös iho-oireita.
Toinen keskeinen peruste tuholaistorjunnalle on asumisviihtyvyys. Tuholaiset vaikuttavat suoraan siihen, kokeeko asukas kotinsa turvalliseksi. Pelkkä epäily tuholaisista voi heikentää asumisen laatua huomattavasti, vaikka varsinaista vaaraa ei vielä olisikaan. Usein kerran tuholaisepisodin kokenut haluaa sitä välttää viimeiseen asti ja esimerkiksi vuokra-asuntoa valittaessa tällä tiedolla on suora vaikutus kiinnostukseen asunnosta. Tuholaistorjunta liittyy myös rakennuksen ja sitä ympäröivän tontin suojaamiseen.
Lisäksi taustalla vaikuttaa myös lainsäädäntö. Terveydensuojelulain mukaan asunnosta ei saa aiheutua terveyshaittaa ja asunto-osakeyhtiöllä on velvollisuus huolehtia rakennuksen ja kiinteistön asianmukaisesta kunnosta. Tuholaistorjunnan ei siis voi katsoa olevan vapaaehtoinen lisäpalvelu vaan se on osa lakisääteisiä taloyhtiön ja sen hallituksen vastuita.
Miten vastuut jakautuvat taloyhtiössä?
Tuholaistorjunnan vastuiden jakautuminen taloyhtiön ja osakkaan välille riippuvat ongelman laajuudesta. Ja tässä piilee myös mahdollinen kompastuskivi; pienet ongelmat eli ongelma yksittäisessä asunnossa kuuluu osakkaalle ja laajemmalti levinneet taloyhtiölle. Mikäli osakas ei ymmärrä rooliaan taloyhtiössä voi hän pahimmillaan jättää yksittäisen havainnoin ilmoittamatta ja ajatella, että isompana ongelmana hoitaminen kuuluukin hänen sijastaan yhtiölle. Ymmärtämättä siis, että tällöin kustannukset tuholaisten torjunnasta ovat suuremmat ja osakkaana hän maksaa niistä myös. Siksipä ensimmäinen tehtävä on aina ilmoittaa havainnoista isännöitsijälle ja vasta sen jälkeen pohtia maksajaa.
Huolimattomuus tuholaistorjunta-asioissa on käsite, joka saattaa herättää kysymyksiä. Tuholaistorjunnan näkökulmasta huolimattomuudessa on kyse toistuvasta, vältettävissä olevasta tai tietoisesta laiminlyönnistä, joka lisää tuholaisriskiä. Tällaisia voisivat olla esimerkiksi:
- elintarvikkeiden säilyttäminen avoimissa pakkauksissa
- jätteiden kertyminen asuntoon tai parvekkeelle
- lintujen ruokinta parvekkeella tai piha-alueella vastoin yhtiön ohjeita
- käytettyjen huonekalujen tai tavaroiden tuominen asuntoon ilman tarkistusta
- tuholaishavaintojen ilmoittamatta jättäminen
Taloyhtiön näkökulmasta tärkeintä ei ole syyllisten etsiminen vaan ongelman pysäyttäminen ajoissa. Tuholaisten löytymiseen saattaa liittyä myös häpeää, mutta tänä päivänä tiedämme, että kodin pieniä tuholaisia siirtyy paikasta toiseen matkustelun, postipakettien ja mm. huonekalujen kautta. Tuholaisten löytyminen ei siis kerro asunnon siisteydestä tai muuten huolettomasta elämästä. Joskus voi käydä vain huono tuuri ja silloin pikainen reagointi ja ilmoittaminen ovat kaikkein tärkeintä.
Ennaltaehkäisy ja hyvät toimintaohjeet säästävät tuhansia euroja
Usein tuholaiset päätyvät taloon täysin huomaamatta. Tämän vuoksi niiden esiintyminen ei itsessään kerro huolimattomuudesta, mutta reagointitapa ratkaisee tilanteen kehittymisen. Taloyhtiössä voidaan vaikuttaa merkittävästi siihen, millaisia kustannuksia tuholaistorjunnasta syntyy. Mikäli asioiden annetaan eskaloitua, puhutaan tuhansista ja kymmenistä tuhansista euroista, joita tuholaisten torjuntaan uppoaa. Sen sijaan, jos asukkaita ohjeistetaan mahdollisten havaintojen kohdalla toimimaan pikaisesti ja hävittämään kaikki saastunut materiaali asianmukaisesti, säästetään yksittäisissäkin tapauksissa tuhansia euroja. Luteiden saastuttamaa sänkyä ei siis viedä vintille odottamaan aikaa parempaa vaan se kiikutetaan pikavauhtia kaatopaikalle.
Ennaltaehkäisyä voidaan tehdä monin eri keinoin ja siihen on saatavilla myös hyvää ohjeistusta. Esimerkiksi Helsingin Kaupungilta löytyy helpot ohjeet tyypillisten tuholaisten tunnistamiseksi ja asunnossa tehtävään ennalta ehkäisyyn. Taloyhtiössä on tärkeää huolehtia jätehuollosta ja tarkkailla säännöllisesti myös piha-aluetta ja varastoja. Sopimukset erilaisten tuholaistorjuntaa tekevien yritysten kanssa madaltavat kynnystä hoitaa pienetkin tuholaishavainnot asianmukaisesti. Yksikin öttiäinen tai rapisteleva rotta väärässä paikassa on huomion arvoinen.