Asuntoja ja asiantuntijuutta

Vuokranantajat suurella sydämellä
Kerrostaloasumisen ja hallitustyöskentelyn asiantuntijat

    Tervetuloa

    Meillä on sydän paikallaan ja haluamme tarjota parasta mahdollista palvelua. Etsitpä sitten luotettavaa vuokranantajaa tai asiantuntijaa taloyhtiöiden hallinnon ja kerrostalojen tekniikan saralla, olet oikeassa paikassa. Tarjoamme kattavaa konsultaatiota taloyhtiöille sekä turvallisia koteja, jotka tuovat iloa asumiseen. Asiakkaidemme hyvinvointi on meille ensisijaisen tärkeää, ja olemme täällä auttamassa kaikissa asumiseen liittyvissä tarpeissa.

    Näin me toimimme

    Kotilo asuntojen arvot:

    💛 Helposti lähestyttävä ja luotettava kumppani

    🧠 Avoin ja utelias asiantuntija

    🌱 Vastuullinen tulevaisuuden tekijä

    Vastuullisuus

    Kotilon vastuullisen toiminnan periaatteet pohjautuvat YK:n kestävän kehityksen periaatteisiin. Tärkeimmiksi toimintaa viitoittaviksi kohdiksi on valittu kolme kestävän kehityksen periaatetta:

Vuokrakodit

Autopaikat

Taloyhtiöiden konsultointi

Ostamme asuntosi

Kotiloasunnot Instagramissa

Kokonaisuus 5 tähteä, vaikka pari yksityiskohtaa saisi vain nelosen, mutta tämä ei ole vaihtoehto suomalaiselle… Airbnb-arvosteluissa näkyy välillä erikoinen ilmiö. Vieraan mielestä asunto on siisti, sisäänkirjautuminen sujuvaa, viestintä erinomaista ja sijaintikin hyvä. Yksittäiset arvosanat ovat 4 tai 5 tähteä. Ja sitten tulee kokonaisarvosana: 3 tähteä. Sanallinen palaute saattaa silti kuulua: ”Kaikki oli puhdasta ja vastaanotto ystävällinen ja sujuva. Viikonloppu meni mukavasti.” Mitä ihmettä? Meillä suomalaisilla tuntuu olevan ajatus, että viisi tähteä tarkoittaa täydellisyyttä. Nelonen on jo todella hyvä ja kolmonen ihan kelvollinen suoritus. Mutta Airbnb maailmassa kokonaisarvosanalla on aivan toisenlainen merkitys. Se vaikuttaa muun muassa kohteen näkyvyyteen ja majoittajan menestymiseen palvelussa. Airbnb tarvitsisi arvostelun loppuun pienen herättelyn: “Annoit kokonaisarvosanaksi 3 tähteä, vaikka arvioit lähes kaikki osa-alueet 4 tai 5 tähden arvoisiksi. Haluatko vielä tarkistaa kokonaisarvosanasi?” Ei siksi, että kaikkien pitäisi antaa viisi tähteä. Vaan siksi, että arvioija ymmärtäisi, mitä hän oikeastaan arvioi ja millainen vaikutus arvosanalla on. Pitääkö viisi tähteä ansaita täydellisyydellä vai riittääkö, että kaikki toimii niin kuin on luvattu? Miten sinä annat tähtiä? #airbnb #airbnbsuomi #majoittaminen #asiakaspalaute #kotiloasunnot

Kokonaisuus 5 tähteä, vaikka pari yksityiskohtaa saisi vain nelosen, mutta tämä ei ole vaihtoehto suomalaiselle…...

Olen ollut kilpailuttamassa ja valitsemassa isännöintiä lukuisia kertoja. Sopivan yhteistyökumppanin löytämiseksi pitää ymmärtää myös taloyhtiötä...

Joskus hymyilyttää…

Ihana, että on yritetty. Uuni on loppusiivousohjeiden mukaisesti puhdistettu. Siitä pisteet 👌

Mutta...

Vanhoja huonekaluja kannattaa kunnostaa. Tämäkin pöytä on kertonut ja kätkenyt laatikoihinsa monta tarinaa. Pöytä on...

FinnBuild 2026 - messujen satoa!

Hyvä asuntosijoittaja ei seuraa vain vuokratuottoa.
Myös taloyhtiön viihtyisyydellä ja...

Rakennammeko asuntoja vai kohtuuhintaista asumista? Suomessa on yli 11 000 tyhjää valtion tukemaa vuokra-asuntoa. Silti keskustelemme jatkuvasti siitä, pitäisikö valtion tukemaa asuntotuotantoa lisätä vai vähentää. Mielestämme kysymys on osittain väärä. Meidän pitäisi keskustella enemmän siitä, miksi asuminen Suomessa maksaa niin paljon. Rakentamista ohjaavat lukuisat määräykset. Osa niistä on ehdottomasti tarpeellisia. Mutta ovatko kaikki? Esimerkiksi uusissa hissillisissä kerrostaloissa myös pienten yksiöiden wc- ja pesutilojen on pääsääntöisesti täytettävä samat esteettömyysvaatimukset kuin suurempien asuntojen. Esteettömyys on tärkeää, mutta voisiko tavoitteeseen päästä myös kustannustehokkaammin? Valtion tukemalle asumiselle on tarvetta. Silti tukien sijaan pitäisi tarkastella myös mahdollisuuksia alentaa asumisen kustannuksia. Miksi ensin teemme rakentamisesta kallista ja sitten tuemme asumista verovaroin? https://tiedekulmamedia.helsinki.fi/fi/tiedekulma/event/details/437479701/ Matti pääsi haastamaan, kuuntele kohdasta 1:43➡️ Mitä mieltä olet? Onko Suomessa liikaa rakentamista koskevia määräyksiä vai ovatko ne kaikki tarpeellisia? #asuminen #asuntopolitiikka #ARAasunnot #asuntosijoittaminen #kotiloasunnot

Rakennammeko asuntoja vai kohtuuhintaista asumista?

Suomessa on yli 11 000 tyhjää valtion tukemaa vuokra-asuntoa. Silti...

Kukapa ei haluaisi lisää tunteja vuorokauteen!
Pitäisi laittaa ruokaa, pestä pyykkejä, hoitaa harrastukset, Wilmat, laskut...

Kiitos @vuokranantajat mentorointikokonaisuuden mahdollistamisesta yhdessä @suomenmentorit kanssa!
Oli jälleen antoisa kokonaisuus myös mentorille 🥰

Olen...

Savupirteistä on jo hetki ja onneksi erilaisia teknologioita huoneistojen lämpötilojen seurantaan ja säätämiseen on tarjolla. https://kotiloasunnot.fi/energiansaastotalkoot-osa-4-alytermostaatit-ja-energiansaastopalvelut/ Toimivat termostaatit ja tasapainossa oleva lämmitysjärjestelmä ovat tärkeimmät mistä aloittaa. Vanhassa taloyhtiössä voi olla ilmavuotoja, jotka aiheuttavat helposti lisäpäänvaivaa. Teknologiaa hyödyntämällä voidaan kuitenkin vanhassakin taloyhtiössä saada tilanne paremmaksi vaikkei välttämättä täydelliseksi se muuttuisikaan. Muistakaa osallistuttaa energiansäästöön aktiiviset asukkaat, isännöitsijä ja huoltoyhtiö. Toimiva yhteistyö tuottaa lopulta hedelmää ja säästöjä. Äänekkäimmät osakkaat ovat tyypillisesti niitä palelevia, jotka tykkäävät kulkea talvellakin shortseissa ja T-paidoissa kotona 🤭 #taloyhtiö #kerrostalo #energiansäästö #asuntosijoittaja #kotiloasunnot

Savupirteistä on jo hetki ja onneksi erilaisia teknologioita huoneistojen lämpötilojen seurantaan ja säätämiseen on tarjolla....

Seuraa meitä Instagramissa

Uusimmat artikkelit

|

Kuka pelkää ARA-asuntoja?

Julkaistu
Valtion tukemaa asuntotuotantoa pitäisi arvioida sen todellisten vaikutusten, kysynnän ja kustannusten perusteella. Artikkeli pohtii ARA-asumisen roolia, segregaatiota, asumisen hintaa ja sitä, miten kohtuuhintainen asuminen voidaan turvata kansantaloudellisesti kestävällä tavalla.
Lue lisää Kuka pelkää ARA-asuntoja?

Nordic Business Forum huomiot taloyhtiöille 3/3: Kun muutokseen tarvitaan jokaisen osakkaan suostumus

Julkaistu
Kolmen taloyhtiön sulautuminen valmistui kesällä 2025 noin kolmen vuoden työn jälkeen. Hankkeessamme tarvittiin jokaisen osakkaan suostumus. Kokemus osoitti, kuinka tärkeää suuren muutoksen johtamisessa on ymmärtää erilaisia näkökulmia.
Lue lisää Nordic Business Forum huomiot taloyhtiöille 3/3: Kun muutokseen tarvitaan jokaisen osakkaan suostumus

Nordic Business Forum huomiot taloyhtiöille 2/3: Taloyhtiön luottamusta rakennetaan yhtiökokousten välillä

Julkaistu
Yhtiökokous voi tehdä suuren päätöksen yhdessä illassa, mutta sen taustalla oleva luottamus rakentuu vuosien aikana. Kuunteleminen, avoin valmistelu ja yhteinen suunta auttavat taloyhtiötä viemään muutoksia eteenpäin yli hallituskausien.
Lue lisää Nordic Business Forum huomiot taloyhtiöille 2/3: Taloyhtiön luottamusta rakennetaan yhtiökokousten välillä
Kaikki artikkelit