Asuntoja ja asiantuntijuutta

Vuokranantajat suurella sydämellä
Kerrostaloasumisen ja hallitustyöskentelyn asiantuntijat

    Tervetuloa

    Meillä on sydän paikallaan ja haluamme tarjota parasta mahdollista palvelua. Etsitpä sitten luotettavaa vuokranantajaa tai asiantuntijaa taloyhtiöiden hallinnon ja kerrostalojen tekniikan saralla, olet oikeassa paikassa. Tarjoamme kattavaa konsultaatiota taloyhtiöille sekä turvallisia koteja, jotka tuovat iloa asumiseen. Asiakkaidemme hyvinvointi on meille ensisijaisen tärkeää, ja olemme täällä auttamassa kaikissa asumiseen liittyvissä tarpeissa.

    Näin me toimimme

    Kotilo asuntojen arvot:

    💛 Helposti lähestyttävä ja luotettava kumppani

    🧠 Avoin ja utelias asiantuntija

    🌱 Vastuullinen tulevaisuuden tekijä

    Vastuullisuus

    Kotilon vastuullisen toiminnan periaatteet pohjautuvat YK:n kestävän kehityksen periaatteisiin. Tärkeimmiksi toimintaa viitoittaviksi kohdiksi on valittu kolme kestävän kehityksen periaatetta:

Vuokrakodit

Autopaikat

Taloyhtiöiden konsultointi

Ostamme asuntosi

Kotiloasunnot Instagramissa

Remontin eri työvaiheiden suunnittelu on välillä tetristä, kuten kaikki remppailijat tietävät. Etenkin silloin, kun välimatkaa on muutaman tunnin verran, niin jokainen minuutti paikallaolosta kannattaa hyödyntää hillumisen sijaan. Näin me ainakin koitetaan toimia. No tällä kertaa se tarkoitti käsisahaa listoituksen aloittamisessa ja juuri ennen lähtöä ovien maalausta. Tuon kyseisen maalin haju kun on niin jäätävä, ettei siinä viitsi yhtään hetkeä pidempään kuin pakollista oleilla. Jumppari maalaa yhdellä jalalla, mutta pistoolikyykyt jäivät kyllä nyt suorittamatta 😅 #asuntosijoittaminen #asuntosijoittaja #vuokranantaja #huoneistoremontti #listoitus #siskokset #projekti #kotiloasunnot

Remontin eri työvaiheiden suunnittelu on välillä tetristä, kuten kaikki remppailijat tietävät. Etenkin silloin, kun välimatkaa...

Hiontaurakka käynnissä, mutta samassa tilassa pitäisi kohta maalata ja jonkun ajan päästä myös nukkua 🤔 Rakennettiin siksi osastointi ja tämä toimi äärettömän hyvin! Pölyt pysyivät suurimmaksi osaksi seinän puolella eli oikealla puolella. Tämän ansiosta pystyimme hionnan jälkeen samassa tilassa maalaamaan. Ja noiden kaikkien jälkeen vielä majoittumaankin. Toki välissä putsattiin, lakaistiin ja imuroitiin, mutta osastointi auttoi todella paljon pölyn hallinnassa 👌👍 Seuraavaan kertaan! #asuntosijoittaminen #asuntosijoittaja #huoneistoremontti #seinienhionta #pölysuojaus #siskokset #kotiloasunnot

Hiontaurakka käynnissä, mutta samassa tilassa pitäisi kohta maalata ja jonkun ajan päästä myös nukkua 🤔...

Älypeli vai uusi taso? No tietty molemmat! Vähän askartelua, mutta ihan hyvä tästä tulee! Koska ne ovet ovat mustat, piti keittiöön saada vähän vaaleutta. Siksi tähän keittiöön tulee marmorikuosinen taso ja välitila. Homma jatkuu! #asuntosijoittaminen #asuntosijoittaja #vuokranantaja #keittiö #keittiöremontti #keittiöntaso #kotiloasunnot

Älypeli vai uusi taso?

No tietty molemmat! Vähän askartelua, mutta ihan hyvä tästä tulee! Koska...

Oletteko koskaan käyneet itse rekisteröimässä ostoksianne? Meillä lainajärjestelyistä johtuen jäi yhden asunnon, uusimman ostoksen, osakekirja käteen ja sitä myöten jonohommia @maanmittaus toimipisteessä luvassa. Helsingin toimipiste on melko hyvin auki verrattuna maakuntien vastaavan, joten suuntasin sinne. Ajanvarausta en harkinnutkaan, sillä seuraava vapaa aika olisi vasta kuukauden päästä ja remontilla revitään jo tapetteja pois seinistä. Voihan digitaalisuus sentään! Tavallaan söpöä, kun vuoronumerojärjestelmä on melkoisen manuaalinen. Henkilökunta on kyllä ottanut tästä kaiken ilon irti ja ihanasti pilke silmäkulmassa istuin bingosalissa 😉. Vaikka jonoa oli paljon, aikaa ei mennyt paljon ja kokemus oli erittäin positiivinen. Asiakaspalvelu oli 💎:sta ja nyt meidän osakekirja on prosessin rattaissa kohti sähköistämistään. Sitten vain odotellaan ajan kulumista… ja kevään yhtiökokouksen osallistumislistaa. #asuntosijoittaminen #asuntosijoittaja #vuokranantaja #osakekirja #maanmittauslaitos #rekisteröinti #kotiloasunnot

Oletteko koskaan käyneet itse rekisteröimässä ostoksianne?
Meillä lainajärjestelyistä johtuen jäi yhden asunnon, uusimman ostoksen, osakekirja...

Tasakatto on 1970-1980 luvuilla yleistynyt erityispiirre, joka kerrostaloja suojaa sateilta ja sään vaihteluilta. Tasakattohan ei oikeasti ole vaaterissa tai välttämättä edes tasainen vaan siellä on pienet kaadot ja valitettavasti joskus myös kuoppia. Tasakatto on kerrostaloissa yleensä bitumilla päällystetty, mutta pientaloissa näkee joskus jopa myös viherkattoja. Näin talvella sateet eri muodoissaan ja nollan molemmin puolin sahaavat lämpötilat ovat erityisen kinkkisiä tasakatoille ja niiden vedenpoistojärjestelmille. Hallituksen ja huollon on hyvä olla tästä tietoinen ja etenkin tasakaton kanssa säännölliset tarkastukset katolla ehkäisevät isompia hikkoja. Tasakatoista enemmän nettisivuiltamme löytyvästä artikkelista, joka samalla päättää kattoihin liittyvän artikkelisarjamme https://kotiloasunnot.fi/kerrostalon-tasakatto/ #kerrostalo #taloyhtiö #taloyhtiönhallitus #katto #tasakatto #asuntosijoittaminen #kotiloasunnot

Tasakatto on 1970-1980 luvuilla yleistynyt erityispiirre, joka kerrostaloja suojaa sateilta ja sään vaihteluilta. Tasakattohan ei...

Tehokaksikolta terkkuja! Tämähän olisi jo valmis, jos A) Asuttaisiin lähempänä B) Ei tarvitsisi nukkua C) Työt ei häiritsisi harrastamista Onneksi on vajaita viikkoja… Tapettien poisto oli tällä kertaa v-mäinen urakka; 3 kerrosta, osittain päälle maalattu, jäätävän huono seinäpinta alla jne. Tuli vähän tasoittettavaa ja ylitasoitukseksihan tämä meni. Se tietäisi sitten hiottavaa seuraavaksi kerraksi, nyt oli pakko jättää tämä tähän. Maalinsekoituskoneemme on liki Tikkurilan tasoa, ajateltiin, että vuokrataan paikalliselle K-raudalle, jos loppuu rahat tai työt kesken 🤣 Keittiön kaapin ovet saavat uuden maalipinnan, mutta edellisen asukkaan valitsemalla mustalla jatketaan. Rungot ovat sen verran hyvässä kunnossa, ettei tällä kierroksella uusita näitä eli siis muokata keittiön layout:a juuri lainkaan. #asuntosijoittaminen #asuntosijoittaja #vuokranantaja #huoneistoremontti #seinientasoitus #tapetinpoisto #siskokset #projekti #kotiloasunnot

Tehokaksikolta terkkuja!
Tämähän olisi jo valmis, jos
A) Asuttaisiin lähempänä
B) Ei tarvitsisi nukkua
C)...

Tämä yrittäjäpariskunta kiittää vuotta 2025 ja toivoo, että vuosi 2026 tuo tullessaan… Lisää tai vähintään saman verran 👌 💎hyvää vuokranantajuutta 💎verkostokohtaamisia ja yhteistyötä 💎taloyhtiöiden kehittämistä ja kotien kuntoon laittamista 💎oman tietotaidon jakamista ja auttamista 💎ammatillisia mahdollisuuksia Vähemmän tai ei välttämättä lainkaan 👎 🖤sairauksia, sairastelua ja kuolemia 🖤liian lyhyitä öitä 🖤liikunnan riemun aliarvioimista

Tämä yrittäjäpariskunta kiittää vuotta 2025 ja toivoo, että vuosi 2026 tuo tullessaan…

Lisää tai vähintään...

Uuden vuoden alkaessa paperi on täynnä mahdollisuuksia, uuden alkua, vanhasta puhdistaumista ja muita rituaaleja.

Mun...

Katon kunnostus lisää sen käyttöikää ja kun otetaan matkaan myös elinkaariajattelu, niin katon kanssa yhteiselo on aika hyvin hallussa. Ja kustannukset myös hallinnassa. Vaikka kattoremontti on osakkaan kannalta melko kivuton remontti, ei se silti varsinaisesti mikään pieni kustannuksiltaan ole. Siksi katon oikea-aikainen kunnostaminen kannattaa aina! Bitumikatostakin voi saada todella pitkäikäisen, kun sen kunto tarkastetaan säännöllisesti ja pienetkin vauriot korjataan samantien. Peltikatto on parhaimmillaan liki ikuinen, mutta kyllä sen kanssa tulee myös huolto-ohjelmaa noudattaa. Mikäli katto-asiat kiinnostavat enemmän, erittäin asiantuntevaa palvelua ja materiaalia tuottaa mm. @kattoliitto . Heillä on mahtavat materiaalipankit ym, joihin suosittelen tutustumaan. Sitä ennen oikeaan moodiin pääsee lukemalla kattoihin liittyvän artikkelisarjamme 2.osan, jonka löydät nettisivuiltamme https://kotiloasunnot.fi/katon-kunnostus-ja-elinkaariajattelu/ #kerrostalo #taloyhtiö #taloyhtiönhallitus #katto #elinkaari #asuntosijoittaminen #kotiloasunnot

Katon kunnostus lisää sen käyttöikää ja kun otetaan matkaan myös elinkaariajattelu, niin katon kanssa yhteiselo...

Seuraa meitä Instagramissa

Uusimmat artikkelit

| |

Sähkötehomaksut taloyhtiöissä – Helenin asiantuntijat haastattelussa

Julkaistu
Sähkötehomaksu on melko yleinen taloyhtiöissä. Sähkönsiirron enimmäismäärään voi myös vaikuttaa, vaikka taloyhtiössä olisi mahdollistettu sähköautojen lataus. Lue haastattelusta asiantuntijoiden vinkit!
Lue lisää Sähkötehomaksut taloyhtiöissä – Helenin asiantuntijat haastattelussa
Kaikki artikkelit