Asuntoja ja asiantuntijuutta

Vuokranantajat suurella sydämellä
Kerrostaloasumisen ja hallitustyöskentelyn asiantuntijat

Tervetuloa

Meillä on sydän paikallaan ja haluamme tarjota parasta mahdollista palvelua. Etsitpä sitten luotettavaa vuokranantajaa tai asiantuntijaa taloyhtiöiden hallinnon ja kerrostalojen tekniikan saralla, olet oikeassa paikassa. Tarjoamme kattavaa konsultaatiota taloyhtiöille sekä turvallisia koteja, jotka tuovat iloa asumiseen. Asiakkaidemme hyvinvointi on meille ensisijaisen tärkeää, ja olemme täällä auttamassa kaikissa asumiseen liittyvissä tarpeissa.

Vuokrakodit

Autopaikat

Taloyhtiöiden konsultointi

Ostamme asuntosi

Kotiloasunnot Instagramissa

Eilinen ilta meni mielenkiintoisessa kokouksessa, kun Kiinteistöliitto Uusimaa kertoi edellisestä vuodestaan ja tulevista suunnitelmistaan. Taloyhtiöiden...

Viime viikolla oli Sannan @vuokranantajat pitämä aivan super hyvä webinaari taloyhtiön tilinpäätöksestä ja tuloksenteosta! Suosittelen lämpimästi kaivamaan tallenteen Suomen Vuokranantajien jäsensivuilta, jos kyseinen tapahtuma meni muuten ohi. Yhtiökokousten materiaaleja pukkaa sähköpostiin, sähköisiin asiointijärjestelmiin ja postilaatikkoon nyt kiihtyvään tahtiin. Vuokranantajan on hyvä jos ei nyt sukeltaa niiden syövereihin, niin ainakin silmäillä läpi edellisen vuoden oleelliset tapahtumat. Jollet ole hallituksessa vaikuttamassa, tiedot taloyhtiön vuoden kulusta ovat käsissäsi tämän nivaskan kautta. Tsekkaa ainakin: 🤔 pitikö budjetti 🤔 tehtiinkö suunnitellut korjaukset ja toimenpiteet 🤔 mitä suunnitellaan tulevaan 🤔 onko vastikerästejä 🤔 onko poistovaraa vielä tuleville vuosille 🤔 paljon kassassa on rahaa eli siirtyviä varoja 🤔 mitä on tapahtunut tilikirjojen sulkemisen jälkeen Tulouttamisesta me asuntosijoittajat tietenkin tykkäämme, mutta aina se ei ole mahdollista. Jos poistopohja on niukka, ei voida tuloja kerätä vaan rahastointi on ainoa vaihtoehto. Tärkeintä yhtiön kannalta on, ettei verotettavia tuloja synny ja tulontasauskeinoja käytetään fiksusti. Jos et jotain kirjausta ymmärrä, kysy. Jos joku budjetin tai vastikkeen kohta mietityttää, kysy. Jos hallitukseen halutaan ehdokkaita, nosta käsi pystyyn 🙋‍♂️

Viime viikolla oli Sannan @vuokranantajat pitämä aivan super hyvä webinaari taloyhtiön tilinpäätöksestä ja tuloksenteosta! Suosittelen...

Kävimme eilen vähän autoilemassa ja ”päädyimme” @vuokranantajat aamupalalle Hämeenlinnaan. Tilaisuus oli bongattu jo aiemmin Tapahtumakalenterista...

”Omien” yhtiöiden yhtiökokouksia on jo parit kipaleet takana ja tähän mennessä on keskustelua käyty mm. 🛗 hissiremontin tarpeellisuudesta ja aikataulusta 💶 vastikkeiden suuruudesta, nostamisesta ja laskemisesta 👩‍🔧tehdyistä korjauksista 🏚️ tulevista korjauksista 🗝️ lukituksesta 🌭grillipaikasta ja soijanakkien mausta On onni valita, osallistuuko paikan päällä vai etänä. Hyvässä etäkokouksessa saa äänensä kuuluviin ja kuulee. Ja voi samalla levätä, jumpata ennen jumppaa ja syödä. Pullakahvit jäi tänään saamatta, sen verran pitkä matka olisi ollut niiden ääreen. Oletteko muuten huomanneet, että pääkaupunkiseudulla kokoukset alkavat järjestään n tuntia myöhempään kuin pienemmillä paikkakunnilla? Joskus tämä tuottaa osallistumiseen oman lisämausteensa, jos on vielä 🚲- kyydillä liikenteessä

”Omien” yhtiöiden yhtiökokouksia on jo parit kipaleet takana ja tähän mennessä on keskustelua käyty mm....

Yhtiökokousten kevät on jälleen täällä ja moderoija pääsee vihdoin kaivautumaan poterostaan ja mahdollistaa etäosallistujille miellyttävän ja toimivan kokouskokemuksen. Ei pätki netti, kuulevat linjoilla olevat kokoustilan keskustelun ja kokoustila saa arvokkaat kommentit ja osaamisen etäosallistujilta tietoonsa. Vähenee jälkipuinti ja polemiikki, kun osakkaat otetaan tasapuolisesti päätöksentekoon alusta alkaen. Avoimuus on avain parempaan tulevaan kaikissa yhtiöissä. Ei niin pientä tai mitätöntä yhtiökokousta, jossa etäosallistuminen olisi turha. Muista siis osakkaana tätä vaatia hyvissä ajoin. Ja jos kaipaat jeesiä yhtiökokoukseen joko teknisesti tai sisällön näkökulmasta, ole yhteydessä. Matti jeesii ja auttaa juuri sinua ja teidän yhtiötä 🫵

Yhtiökokousten kevät on jälleen täällä ja moderoija pääsee vihdoin kaivautumaan poterostaan ja mahdollistaa etäosallistujille miellyttävän...

Pienillä asioilla on vaikutusta! Jos jokainen käsien nopea pesu tehtäisiin kylmällä vedellä, säästöä syntyisi huomattavia...

Askartelu on kivaa ja yhteisprojekti vielä kivempaa! Lapsen ja vanhemman yhteistä aikaa, suunnittelua, innostamista ja...

Kaupungeilla on erilaisia ympäristö- ja päästöttömyystavoitteita. Taloyhtiöiden tarjoama ja rakentamana latausinfra on tärkeässä roolissa mahdollistamassa siirtymää kohti päästöttömämpää kaupunkiautoilua. Onkin harmillista, ettei tämän infran rakentamista enää tueta sen enempää, mutta onneksi monet yhtiöt kerkesivät tukia hyödyntämään ja itselleen kilpailuetua siitä rakentamaan. Autojen latauksen mahdollistaminen voidaan yhtiöissä tehdä monesti myös melko edullisesti, jos uusia kaapelointeja ei vaadita. Markkinoilla on tarjolla useita vaihtoehtoja, joissa älykkäällä ohjauksella voidaan tasata kuormaa. Viimeksi eilen syntyi eräässä yhtiökokouksessa keskustelua tehomaksuista ja latausinfran vaikutuksesta niihin. Kuorman tasaus on siis järkevää myös tästä näkökulmasta. Välttämättä autojen latausta ei kannata toteuttaa kaikille paikoille, vaikka liikenne sähköistyneekin tulevaisuudessa vielä nykyistäkin kiihtyvämpään tahtiin. Harvalla kaupunkiautoilijalla tulee yhdessä päivässä satoja kilometrejä mittariin, jolloin lataustakaan ei tarvitse tehdä kuin muutamien päivien välein. Se kuuluisa out-of-the-box ajattelu voisi olla tässäkin kohtaa kustannustehokasta; joustava lataus vuorojenvaraus-periaatteella, jolloin ei paikkoja tarvita niin paljoa Nettisivuiltamme löytyy artikkeli, josta saatte nopeasti kokonaiskuvan siitä, mitä latausinfran rakentamisessa taloyhtiöön olisi hyvä huomioida. Lukaise läpi, kun asia on juuri teillä ajankohtainen 🫵 Sitten vain odottelemaan viimeisiä lumentuloja tälle keväälle ja kohta saakin sitten kaivella talviteloilta kesäkulkineita esille 🛺 ☀️

Kaupungeilla on erilaisia ympäristö- ja päästöttömyystavoitteita. Taloyhtiöiden tarjoama ja rakentamana latausinfra on tärkeässä roolissa mahdollistamassa...

Ihana ilta eilen vahvojen ja oman taloutensa kuningattarien keskellä, @vuokranantajat järjestitte jälleen upean tilaisuuden! @sa_takala...

Seuraa meitä Instagramissa

Uusimmat artikkelit

Energia-asiat | Saneeraukset ja remontit | Taloyhtiön hallitus

Sähkö- ja hybridiautojen lataus taloyhtiöissä

Julkaistu
Sähkö- ja hybridiautojen lisääntyessä, tulee yhä useammassa taloyhtiössä pohdittavaksi myös näiden lataamisen mahdollistaminen asukkaille. Uudiskohteissa latausmahdollisuudet voidaan huomioida jo rakennuksia ja infraa suunniteltaessa, mutta vanhemmissa taloyhtiöissä tilanne on toinen. Jotta…
Lue lisää Sähkö- ja hybridiautojen lataus taloyhtiöissä
Kaikki artikkelit