Asuntoja ja asiantuntijuutta

Vuokranantajat suurella sydämellä
Kerrostaloasumisen ja hallitustyöskentelyn asiantuntijat

Tervetuloa

Meillä on sydän paikallaan ja haluamme tarjota parasta mahdollista palvelua. Etsitpä sitten luotettavaa vuokranantajaa tai asiantuntijaa taloyhtiöiden hallinnon ja kerrostalojen tekniikan saralla, olet oikeassa paikassa. Tarjoamme kattavaa konsultaatiota taloyhtiöille sekä turvallisia koteja, jotka tuovat iloa asumiseen. Asiakkaidemme hyvinvointi on meille ensisijaisen tärkeää, ja olemme täällä auttamassa kaikissa asumiseen liittyvissä tarpeissa.

Vuokrakodit

Autopaikat

Taloyhtiöiden konsultointi

Ostamme asuntosi

Kotiloasunnot Instagramissa

Piti pääsiäisenä aloitella muutto kesäkotiin ja puutarhahommat, mutta luonto päätti toisin. Ei antanut mukavuudenhalu periksi värjöttelylle kylmässä ja kosteassa. Onneksi vielä ei ole kiire, pari viikkoa on aikaa saattaa tämän kesän osalta homma maaliin. Mutta tiedättehän tunteen, kun lähtee siivoilu vähän lapasesta 🙈. Terassin laudoitusta katsellessani alkoivat pilkut häiritsemään… luonnon keskellä kasvustoja on aina… muttei minun terassilaudoissani! Messinkiharja kokoa mini käteen… jos mä vähän kokeilen, kun ei sada paljoa… taisi tulla projekti 😅 Kivaa kevään odotusta kaikille! Kohta ne kukatkin tarkenevat paremmin, ensimmäiset uskaliaat käyvät jo kokeilemassa🌦️ #asuntosijoittaminen #asuntosijoittaja #vuokranantaja #kevät #kesäkoti #muuttoedessä #terassilauta #kotiloasunnot

Piti pääsiäisenä aloitella muutto kesäkotiin ja puutarhahommat, mutta luonto päätti toisin. Ei antanut mukavuudenhalu periksi...

Kaksi kyllä – kolmas vielä kysymysmerkki! 📢 Sulautumistrilleri etenee! 🎬 Kolme taloyhtiötä. Yksi suunnitelma. Yksi...

Nöyrät kiitokset 🙏 Jokin aika sitten Matti huikkasi illalla ”Nyt haluat tulla katsomaan”. Vastaukseni taisi olla joku perus luokkaa ”Odota, laitan ensin iltapalan, tyhjennän kuivurin ja laitan vielä yhden koneen pyörimään. Ja ehkä pitää valmistella myös huominen ruoka urheilijoille, ei taida olla aamuksi mukaan otettavaksi riittävästi jämiä”. Mutta yllätys oli suuri; Mattia on ehdotettu vuoden hallituksenpuheenjohtajaksi 🤩. Hänen työmaanaan olevat taloyhtiöt eivät tyypillisesti ole niitä helpompia tapauksia, joten kunnia ehdotuksesta onkin sitä suurempi! Loppukuusta kuullaan, mitä arvon valintaraati on päättänyt ☺️

Nöyrät kiitokset 🙏 Jokin aika sitten Matti huikkasi illalla ”Nyt haluat tulla katsomaan”. Vastaukseni taisi...

Oletko koskaan halunnut jotain vähän erilaista keittiöön? Jotain, mikä viimeistelee, herättää huomiota eikä löydy jokaisen...

Yhtä varmasti kuin keväinen aurinko saa jäätelöaltaat tyhjentymään, tulee joka kevät myös veroilmoituksen täydentämisen hetki. Meillä hommaa helpottaa sähköinen järjestelmä, joka on luotu jo ensimmäisestä asunnosta alkaen. Kaikki kuitit numeroituina ja nimettyinä, asunnoille ajetut kilometrit @flatcopalvelu :sta ja lopuksi vielä vastikkeet, korkotodistukset lainoista ja vuokralaisten nimet. Kyllä tähän silti hetki menee ennen kuin kaikki on näpytellyt ja korjannut. Voi kunpa edes vuokralaisten nimet säilyisivät automaattisesti, mutta ehkä joskus. Nyt sentään yhteisten lainojen jakautuminen on jo oikein, aiemmin korjasimme nämä vuosittain kirjeen kera 😭 Sitten vain lopullisia päätöksiä odottelemaan ja lempparijäätelöitä metsästämään. Tämän kesän uutuudet onkin vielä testaamatta 🍦🍋🥭 Millä tavoin veroilmoitukset hoituvat teidän taloudessa?

Yhtä varmasti kuin keväinen aurinko saa jäätelöaltaat tyhjentymään, tulee joka kevät myös veroilmoituksen täydentämisen hetki....

Lapetek on suomalainen keittiöalan perheyritys, joka on perustettu 1982 (oli muuten merkityksellinen vuosi monellakin tapaa)....

Viime viikolla oli eräänlainen kohokohta, kun pidimme vastaanottotarkastuksen yhden yhtiön maalämpöön siirtymisprojektista. Jatkossa tässä yhtiössä...

Eilinen ilta meni mielenkiintoisessa kokouksessa, kun Kiinteistöliitto Uusimaa kertoi edellisestä vuodestaan ja tulevista suunnitelmistaan. Taloyhtiöiden...

Viime viikolla oli Sannan @vuokranantajat pitämä aivan super hyvä webinaari taloyhtiön tilinpäätöksestä ja tuloksenteosta! Suosittelen lämpimästi kaivamaan tallenteen Suomen Vuokranantajien jäsensivuilta, jos kyseinen tapahtuma meni muuten ohi. Yhtiökokousten materiaaleja pukkaa sähköpostiin, sähköisiin asiointijärjestelmiin ja postilaatikkoon nyt kiihtyvään tahtiin. Vuokranantajan on hyvä jos ei nyt sukeltaa niiden syövereihin, niin ainakin silmäillä läpi edellisen vuoden oleelliset tapahtumat. Jollet ole hallituksessa vaikuttamassa, tiedot taloyhtiön vuoden kulusta ovat käsissäsi tämän nivaskan kautta. Tsekkaa ainakin: 🤔 pitikö budjetti 🤔 tehtiinkö suunnitellut korjaukset ja toimenpiteet 🤔 mitä suunnitellaan tulevaan 🤔 onko vastikerästejä 🤔 onko poistovaraa vielä tuleville vuosille 🤔 paljon kassassa on rahaa eli siirtyviä varoja 🤔 mitä on tapahtunut tilikirjojen sulkemisen jälkeen Tulouttamisesta me asuntosijoittajat tietenkin tykkäämme, mutta aina se ei ole mahdollista. Jos poistopohja on niukka, ei voida tuloja kerätä vaan rahastointi on ainoa vaihtoehto. Tärkeintä yhtiön kannalta on, ettei verotettavia tuloja synny ja tulontasauskeinoja käytetään fiksusti. Jos et jotain kirjausta ymmärrä, kysy. Jos joku budjetin tai vastikkeen kohta mietityttää, kysy. Jos hallitukseen halutaan ehdokkaita, nosta käsi pystyyn 🙋‍♂️

Viime viikolla oli Sannan @vuokranantajat pitämä aivan super hyvä webinaari taloyhtiön tilinpäätöksestä ja tuloksenteosta! Suosittelen...

Seuraa meitä Instagramissa

Uusimmat artikkelit

Energia-asiat | Saneeraukset ja remontit | Taloyhtiön hallitus

Sähkö- ja hybridiautojen lataus taloyhtiöissä

Julkaistu
Sähkö- ja hybridiautojen lisääntyessä, tulee yhä useammassa taloyhtiössä pohdittavaksi myös näiden lataamisen mahdollistaminen asukkaille. Uudiskohteissa latausmahdollisuudet voidaan huomioida jo rakennuksia ja infraa suunniteltaessa, mutta vanhemmissa taloyhtiöissä tilanne on toinen. Jotta…
Lue lisää Sähkö- ja hybridiautojen lataus taloyhtiöissä
Kaikki artikkelit