Asuntoja ja asiantuntijuutta

Vuokranantajat suurella sydämellä
Kerrostaloasumisen ja hallitustyöskentelyn asiantuntijat

    Tervetuloa

    Meillä on sydän paikallaan ja haluamme tarjota parasta mahdollista palvelua. Etsitpä sitten luotettavaa vuokranantajaa tai asiantuntijaa taloyhtiöiden hallinnon ja kerrostalojen tekniikan saralla, olet oikeassa paikassa. Tarjoamme kattavaa konsultaatiota taloyhtiöille sekä turvallisia koteja, jotka tuovat iloa asumiseen. Asiakkaidemme hyvinvointi on meille ensisijaisen tärkeää, ja olemme täällä auttamassa kaikissa asumiseen liittyvissä tarpeissa.

    Näin me toimimme

    Kotilo asuntojen arvot:

    💛 Helposti lähestyttävä ja luotettava kumppani

    🧠 Avoin ja utelias asiantuntija

    🌱 Vastuullinen tulevaisuuden tekijä

    Vastuullisuus

    Kotilon vastuullisen toiminnan periaatteet pohjautuvat YK:n kestävän kehityksen periaatteisiin. Tärkeimmiksi toimintaa viitoittaviksi kohdiksi on valittu kolme kestävän kehityksen periaatetta:

Vuokrakodit

Autopaikat

Taloyhtiöiden konsultointi

Ostamme asuntosi

Kotiloasunnot Instagramissa

Perinteinen kesäretki eli päivä Asuntomessuilla @asuntomessut_official tällä kertaa Lempäälässä. Aurinkoisen helteinen päivä, alue ei tarjonnut varjoisia paikkoja lainkaan, joten meinasi melkein uuvuttaa. Aloitetaan viikon kestävä vakkari eli nostoja Asuntomessuilta tällä kertaa risuilla ja ruusuilla. Isona oksana lipuissamme lukeva aukioloaika 10-18 ja todellisuus 12-20. Ilmeisesti jollain muullakin oli sama kuvitelma, että lippuun pitäisi pystyä luottamaan, sillä messubussin pysäkillä en ole aiemmin nähnyt tällaista kylttiä. Ehkä vielä enemmän ärsytti palautteeseen saamamme vastaus, jonka mukaan tämä oli käytännössä oma moka. Jahas, eipä kait siinä sitten ketään. Kaikkihan me heräämme mieluusti klo 6.15 odottamaan kaksi tuntia. Jäi kuulkaas kakka maku ja artistit kuuntelematta. Mutta onneksi seura pelasti tilanteen! @tuuliamg ja @markus.grahn kanssa kerettiin nyt sitten vaihtamaan kuulumisia vielä paremmin ja Ideapark taisi kiittää myös. Kun kerran retkelle lähdettiin, niin kotiin kierrettiin Valkeakosken kautta @mokkapirtti testaamassa ja messuhiet järveen jättämässä. Vahva suositus myös Hämeenlinnasta löytyvälle Sotkanranta-ravintolalle. Miljöö on aivan ihana ja matkalla voi ihastella myös upeaa muraalia. Ensi viikon ajan siis nostamme asioita, jotka tänä vuonna Asuntomessuilla nousivat mielestämme esille. Paljon eroja viime vuodesta, rakennuttajat ovat toki aloittaneet ennen edellisten valmistumista, joten vinkkejä ja ajatuksia ei ole suoraan voinut jalostaa omaan käyttöön. Pysykääs kuulolla! #asuntomessut #asuntomessut2026 #asuntosijoittaminen #kotiloasunnot #vuokranantaja

Perinteinen kesäretki eli päivä Asuntomessuilla @asuntomessut_official tällä kertaa Lempäälässä.

Aurinkoisen helteinen päivä, alue ei tarjonnut...

Kun taloyhtiö-maailmassa touhuaa, niin on hyvä asennoitua työskentelyyn myös lomakaudella ja -reissuissa.
Etäkokous pyörimään, luurit...

Energian-, nuoruuden- ja äänenlähteen äärellä.

Yksi bäkkäri-kierto-kaato what-nat-hässäkkä ja kuului räts. Kysyin vain, että sattuiko,...

Pitkähkölle SoMe-tauolle on syynsä, jonka näin puolivuotta myöhemmin voi jo avata.
Yleensä olen immuuni palautteelle,...

No niin, näppärä sorminen mieshän ei kauaa ihmettele vaan dippainssin tinkimättömällä suunnittelu ja skenaariotarmolla tarttuu...

En ehkä valmiissa kodissa haluaisi kurkata tason sisään… Joulun aikaan eräs vuokralaisemme pyysi, että voitaisiinko...

Pitkästä aikaa kerrotaanpas tännekin touhuiluja

Keväällä valmistui yksi kappale ovia kunnostuksesta. Onni on vuokralainen, jolle...

Tänään pesulassa tapahtui jotain odottamatonta. Olin avannut läppärin ja vallannut pesulan pöytätason, kun ohitse kulkenut henkilö sanoi minun näyttävän tutulta. Hän arveli, että olisimme ehkä tavanneet taloyhtiön hallituksessa. Juttelun myötä muistin hänet myös osakeluettelosta. Siitä syntyi 45 minuutin keskustelu asuntosijoittamisesta, taloyhtiöistä ja koulutuksista. Hän oli aloittanut sijoittamisen vuonna 2013 Kouvolan seudulla, ja nyt asuntoja on useita eri puolilla Suomea. Pesupäivä muuttui yllättäen spontaaniksi sijoittajatapaamiseksi. Tämä muistutti taas siitä, että taloyhtiössä ihmiset eivät ole vain nimiä osakeluettelossa. Jokaisella voi olla tarina, osaamista ja näkökulma, joka jää helposti huomaamatta. Joskus paras taloyhtiökeskustelu ei synny kokouksessa, vaan pesutuvassa. #taloyhtiö #asuntosijoittaminen #taloyhtiönhallitus #verkostoituminen

Tänään pesulassa tapahtui jotain odottamatonta.

Olin avannut läppärin ja vallannut pesulan pöytätason, kun ohitse kulkenut...

Talous tasapainossa, tuloja on enemmän kuin menoja. Yksinkertaista, tärkeää, perusperiaatteena yrityksissä, omassa taloudessa JA taloyhtiöissä, jotta arki toimii. Kerääntyy pieni puskuri, kun on tarve tai halu investoida. Ei tarvitse ensimmäisenä olla käsi ojossa pankin, ystävän tai osakkaan suuntaan. Yhtiövastike on taloyhtiön tulonlähde tyypillisimmillään. Jokainen maksaa, tasainen kassavirta tuo turvaa ja keskittyä voidaan muihin asioihin kuin pankkitilin saldo kuunvaihteessa. Mutta jos homma sakkaa, alkaa haasteet ja ongelmat. Taloyhtiön viimeisenä keinona on haltuunotto ja mikäli ongelmia alkaa horisontissa siintämään, kannattaa toimeen eli varoituksiin ryhtyä heti. Aikaa kuluu joka tapauksessa kuukausia ja etenkin pienessä yhtiössä talous voi helposti kyykätä nopeastikin. https://kotiloasunnot.fi/yhtiovastikkeiden-maksuongelmat-ja-verotus/ Ja koska verot kiinnostavat suomalaisia aina on yllä olevan linkin takaa löytyvässä artikkelissa pari sanaa niistäkin ☺️ SEO: taloyhtiö, taloyhtiön hallitus, yhtiökokous, yhtiövastike, hoitovastike, pääomavastike, maksuvaikeudet, kotiloasunnot

Talous tasapainossa, tuloja on enemmän kuin menoja. Yksinkertaista, tärkeää, perusperiaatteena yrityksissä, omassa taloudessa JA taloyhtiöissä,...

Seuraa meitä Instagramissa

Uusimmat artikkelit

Parvekegrillaamista ei pidä kieltää yhden tuhoisan palon perusteella

Julkaistu
Kalasatamassa oli tuhoisa parvekegrillaamisesta alkunsa saanut tulipalo. Tulipalon johdosta useita Lumo-kodin kerrostalon asuntoja tuhoutui käytännössä kokonaan ja vähintään hetkellisesti koko talo on asuinkelvottomassa kunnossa. Tulipalo oli vakava ja inhimillisesti raskas…
Lue lisää Parvekegrillaamista ei pidä kieltää yhden tuhoisan palon perusteella
|

Miten taloyhtiön vastikkeet määräytyvät – yhtiöjärjestys ja päätöksenteko yhtiökokouksessa

Julkaistu
Yhtiövastikkeet määräytyvät taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan. Niiden suuruudesta päätetään yhtiökokouksessa. Artikkeli kertoo vinkkejä näihin liittyen!
Lue lisää Miten taloyhtiön vastikkeet määräytyvät – yhtiöjärjestys ja päätöksenteko yhtiökokouksessa
Kaikki artikkelit