Artikkelit
Artikkelien lisäksi olemme julkaisseet videoita. Ne löydät kootusti omalta sivultaan.
Taloyhtiöiden pihat, mikä upea vastuullisuus teko!
Taloyhtiöiden pihojen vehreydestä huolehtimalla voidaan kaupunkiympäristössä ehkäistä ilmastonmuutosta. Hulevesien ohjaaminen pois rakennuksilta ja kasvien hyötykäyttöön tärkeä osa sitä.
Hallituksen tärkeitä tehtäviä: Tiedotus ja viestintä
Taloyhtiön hallituksen tärkeä tehtävä on huolehtia avoimesta ja säännöllisestä tiedottamisesta. Kun osakkaille kerrotaan riittävästi tehdyistä päätöksistä, suunnitelmista ja ajankohtaisista asioista, syntyy luottamusta hallituksen toimintaa kohtaan ja arki sujuu paremmin. Viestintään…
Hallituksen tärkeitä tehtäviä: PTS
Taloyhtiön hallitus on keskeinen toimija kiinteistön hallinnassa ja kunnossapidossa. Tärkeimpinä tehtävinä hallitus huolehtii korjaustarvesuunnitelmasta. Korjaustarvesuunnitelma (PTS) on pitkän aikavälin suunnitelma rakennusten kunnossapidosta ja saneerauksista. Hallituksen vastuulla on valmistella ja päivittää…
Hallituksen rooli ja sisäinen työnjako
Taloyhtiön hallitus on keskeinen toimija yhtiön hallinnossa ja kiinteistön hoidossa. Sen tehtävänä on valvoa talouden tasapainoa, tiedottaa osakkaille ja asukkaille sekä valmistella päätöksiä yhtiökokoukselle. Hyvin toimivassa hallituksessa arvostetaan erilaisuutta ja…
Yhtiökokous hallituksen näkökulmasta
Taloyhtiön yhtiökokouksen onnistuminen edellyttää huolellista valmistelua niin hallitukselta kuin osakkailtakin. Kokouksessa käsitellään tilinpäätös, talousarvio, toimintakertomus ja tulevat korjaustarpeet, ja osakkaille tulee tarjota selkeä kokonaiskuva taloudesta sekä realistinen suunnitelma tulevien hankkeiden…
Yhtiökokoukseen osallistuminen
Artikkelissa käsitellään yhtiökokoukseen osallistumista, valmistautumista sekä osakkaan oikeuksia ja mahdollisuuksia kokoukseen liittyen. Lisäksi artikkelissa nostetaan esiin avustajan käytön mahdollisuus ja hyödyt yhtiökokouksessa. Tavoitteena on antaa lukijoille ymmärrystä yhtiökokouksen merkityksestä ja…
Yhtiökokous
Yhtiökokous on taloyhtiön tärkein päätöksentekoelin, jossa käsitellään vuosittain talouden ja hallinnon kannalta keskeiset asiat. Kokouksen päätavoitteena on tehdä päätöksiä hallituksen esityksistä, kuten tilinpäätöksestä, talousarviosta ja korjaustarpeista. Osakkailla on mahdollisuus osallistua…
Osakkaan oikeudet ja velvollisuudet taloyhtiöissä
Asunto-osakkeen omistajana saat oikeuksia, mutta myös velvollisuuksia taloyhtiössä. Artikkelissa käydään läpi osakkaan keskeisiä oikeuksia, kuten osallistumista yhtiökokoukseen, tiedonsaantia ja remontointioikeutta, sekä velvollisuuksia, joista tärkeimpiä ovat vastikkeiden maksaminen, huoneiston kunnossapito ja…
Ruostuvat valurautaviemärit – onko meillä käsillä valesokkelin kaltainen riskirakenne?
2000–2010-luvuilla asennetuissa epoksipinnoitetuissa valurautaviemäreissä on havaittu ennenaikaisia vaurioita, jotka voivat muodostua samanlaiseksi laajaksi riskirakenteeksi kuin valesokkelit aikanaan. Ohuempi putkiseinämä ja pinnoitteen haavoittuvuus yhdistettynä rakentamisvaiheen oikaisuille altistavat korroosiolle, ja ongelman odotetaan…