Matti Suomen Vuokranantajien hallitukseen

Matti on ehdolla hallitukseen. Äänestä kokouksessa 24.5.

Vahvan vuokranantajakokemuksen lisäksi Matti tuo Suomen Vuokranantajien hallitukseen aimo annoksen taloyhtiöosaamista. Hän on toiminut yli 25 kautta taloyhtiöiden hallituksissa pääkaupunkiseudun kerrostaloissa. Vuokranantajuuden rinnalla on viime vuosina kasvanut myös asuntosijoittajan ajatusmaailma. Vuodesta 2020 alkaen Matti on sijoittanut asuntoihin yhdessä vaimonsa kanssa osakeyhtiön kautta.

Kahden lapsen isänä ja usean vuokrakodin tarjoajana Matti ymmärtää hyvin vuokralaisten arkea. Joskus arkeen kuuluvat myös kerrostalojen häiriöt. Näiden selvittämiseen taloyhtiöt tarvitsevat lisää keinoja. Suomen Vuokranantajat ry voi ajaa lainsäädäntöön hyvin käyttäytyviä asukkaita suojelevia muutoksia.

Matti tuo hallitukseen osaamista erityisesti taloyhtiöiden hallinnosta ja sen haasteista. Matin osaamisen avulla voimme muokata kerrostalojen asukkaiden näkemyksiä vuokranantajista ja vuokralaisista myönteisemmiksi. Monessa taloyhtiössä vierastetaan asuntosijoittajia – usein ilman perusteita. Toinen yleisesti vierastettu asia on pääomavastikkeiden tulouttaminen. Vastikkeet on totuttu rahastoimaan. Tästä totutusta ja asuntosijoittajalle epäsuotuisasta tavasta eivät monet isännöitsijätkään ole valmiita luopumaan. Vuokranantajien tulisi edistää isännöitsijöiden ymmärrystä asiasta. Tällä hetkellä ymmärrys isännöitsijöille syntyy usein osaavan ja asuntosijoittamiseen myötämielisesti suhtautuvan hallituksen jäsenen toimesta.

Vahvuudet

• Erittäin vahva ymmärrys osakkaiden mielenmaisemasta. Matti on osallistunut kymmeniin yhtiökokouksiin niin omissa kuin vieraammissakin yhtiöissä.
• Myynti- ja markkinointialan työtehtävät yli 16 vuoden ajalta yhdistettynä samanaikaiseen taloyhtiötyöskentelyyn ovat opettaneet viemään viestin perille tehokkaasti.
• Talous- ja hallinto-osaamisen lisäksi Matilla on erityisen vahva ymmärrys taloyhtiöiden erilaisista teknisistä järjestelmistä.
• Yhteistyö isännöitsijöiden kanssa (artikkeli aiheesta).
• Asuntosijoittamisen arki niin yksityishenkilönä kuin yhtiön kautta sijoittavana.
• Vuokranantajan arjen tunteminen – tähän asti on ehditty itse hoitamaan kaikkien kohteiden vuokrausprosessi.

Asiat, joita Matti haluaa edistää Suomen Vuokranantajien hallituksessa

1. Isännöitsijöille lisää osaamista pääomavastikkeiden tulouttamisesta (katso 1,5 minuutin video).
2. Asukkaiden näkemyksiä vuokranantajista ja vuokralaisista myönteisemmiksi (katso 1,5 minuutin video).
3. Taloyhtiöille enemmän keinoja puuttua häiritsevään elämään. Tämä on jokaisen vuokranantajan etu kahta kautta:
   • huolellisellekin vuokranantajalle sattuu joskus elämänhallinnan menettänyt asukas ja
   • keinot puuttua häiriöihin ehkäisevät muille asukkaille koituvia haittoja. Tämä auttaa myös vaaliteemaan numero kaksi, jolloin muiden asukkaiden fiilikset vuokranantajista paranevat.
   • katso kahden minuutin video

Lisää ajatuksia?

• Matin ajatuksia voit lukea Kotilo asuntojen artikkeleista. Ne käsittelevät taloyhtiöiden toimintaa monelta kantilta.
• Lisää tietoa yhtiökokouksen moderoinnista, jossa moderaattori auttaa hallitusta ja isännöitsijää keskittymään kokouksen kulkuun.

24.5.2023 vuosikokoukseen voit ilmoittautua Suomen Vuokranantajien sivuilla.